Как выбрать жилую недвижимость в Сочи и правила ее покупки

Жизнь на черноморском побережье имеет целый ряд преимуществ. Купить квартиру в Сочи можно для жилья, или как надежную инвестицию.

В любом случае это будет правильно, надежно, выгодно. Чтобы получить полное представление о жилье, можно выбрать недвижимость в Сочи на grandrealtgroup.ru.

Достоинства

Море, чистый воздух, красивая природа, целебный климат – все это город-курорт Сочи. Купив здесь жилье, человек получает эти достоинства, как бесплатное приложение.

Очень много квартир в городе имеют небольшой возраст, к Олимпиаде было сдано большое количество квадратных метров. Все здания созданы по последнему слову достижений в строительстве. Современные проекты, выполненные с применением качественных материалов, новейших технологий.

Инфраструктура создана для комфортного жилья, имеет доступ к торговым точкам, парковкам, гаражам. Большинство здание спроектированы и построены с оснащенной системой охраны, закрытым доступом к жилым помещениям. Имеется выбор от самых простых, небольших квартир, до шикарных, просторных апартаментов с видом на море и горы.

Как выбрать

Для подбора квартиры нужно учитывать следующие факторы:

• район города, близость к морю или горам;
• статус земельного участка, его соответствие закону;
• подвод коммуникаций, их принадлежность;
• соответствие проекта нормам строительства в сейсмических зонах.

Положение относительно моря или гор очень сильно влияет на цену. Здесь можно сэкономить выбрав квартиру в более отдаленных районах.

Дом должен быть расположен на землях отнесенных к городской застройке, иначе у владельцев дома или хозяев квартир могут возникнуть проблемы, вплоть до выселения и сноса.

Водопровод, газ, электроэнергия должны иметь собственников в виде городских или муниципальных служб, тогда тарифы будут меньше.

Правила покупки

Выяснить собственника квартиры, узнать все о застройщике, если дом только вводится в эксплуатацию. Почитать отзывы, посмотреть документы в офисе, в том числе учредительные. Если покупка ведется через риэлтора узнать все о нем, также попросить документы и прочесть характеристику, чем фирма занимается официально.

Составить письменный договор с указанием всех данных о квартире: адрес, этаж, площадь, количество комнат и других помещений, куда выходят окна, чем оборудована. Точную сумму покупки, реквизиты покупателя, продавца, посредника. Заверить договор у нотариуса. При передаче денег потребовать расписку в получении в присутствии свидетелей