Недвижимость Киева: критерии выбора объекта недвижимости

Покупка недвижимости важное дело, требующее от человека тщательного анализа собственных потребностей и рыночных предложений.

В каком районе купить квартиру

Выбирать район стоит исходя из личных предпочтений и бюджета. Так, тем кто любит городскую атмосферу и стремится быть в ее центре лучше обратить внимание на квартиры, расположенные в Печерском и Подольском районе. Любителям размеренной жизни подойдет Оболонский, Дарницкий районы. В этой части Киева людей, а соответственно и шума гораздо меньше. Посмотреть сайт Киева на 44.ua/news.

При выборе стоит учитывать подходит ли инфраструктура района под личные требования. Есть ли поблизости школа, детский сад, больница, развлекательные заведения. Центральная часть города переполнена заведениями для отдыха, но учебные заведения здесь переполненные. В спальных районах мест для развлечений меньше, зато поблизости всегда есть школа и супермаркет.

Подбирать месторасположение лучше ориентируясь на транспортную развязку. Людям, которые ежедневно пользуются общественным транспортом, подойдут дома недалеко от автобусной остановки или остановки метро. Владельцам авто нужно подумать удобно ли будет добираться до места работы.

Если один из критериев экология и чистый воздух, приобрести эко-квартиру можно в Голосеевском районе, на Виноградаре, Русановке.

Выбор квартиры

Выбирая жилье нужно по таким критериям:

1. Площадь. Чем больше жильцов, тем больше должна быть квадратура помещения. Оптимальный вариант для супружеских пар двух-, трехкомнатная квартира.
2. Этаж. Зависит от личных предпочтений и физических возможностей владельца. Молодым людям можно покупать жилье на любом этаже, а людям постарше или тем, у кого есть проблемы с сердцем или опорно-двигательным аппаратом, лучше отдать предпочтение недвижимости на первых этажах. В случае поломки лифта добраться домой им будет крайне трудно.
3. Состояние ремонта. От этого критерия зависит цена на жилье и количество работ, которые нужно проделать перед заселением.

Конечно, хочется, чтобы все было под рукой, но нужно учитывать и бюджет на покупку. Так самые дешевые квартиры в Дарницком, Днепровском, Деснянском районе. Цена за 1 кв. м. жилплощади стартует от 18 000 гривен. Самые дорогие в Киеве Печерский и Шевченковский районы. Минимальная цена, которую нужно заплатить за квадрат 31 000 гривен.

На рынке столичной недвижимости есть самые разнообразные варианты: от больших лакшери квартир в центре города, до маленьких и уютных на окраине. Выбирать месторасположение и недвижимость лучше всего исходя из личных предпочтений и бюджета на покупку.