Недвижимость в Турции: требования и советы по выбору

Иметь недвижимость за границей недалеко от теплого и ласкового моря – заманчивая перспектива. К тому же, жилье в Турции отличается адекватной стоимостью, что привлекает иностранных покупателей.

Но, прежде, чем выбрать недвижимость на https://hasporealty.com, необходимо выяснить, какие требования предъявляются к иностранным покупателям жилплощади на территории Турции.

Несмотря на то, что в 2012 году государство сняло ограничения на приобретение жилья для 129 стран, некоторые запреты для иностранцев, покупающих жилье, имеют место:

• черноморские курорты местного происхождения не особо популярны среди иностранцев, но россияне и украинцы не имеют права покупки жилплощади, расположенной на черноморском побережье;
• иностранцы, при приобретении земельного участка, не могут позволить покупку, превышающую по площади 30 га.

Если вы планируете становиться собственником жилья в Турции, вам придется каждый год выплачивать налог на недвижимость, распространяющийся на владельцев, включая иностранцев.

С начала 2021 года правительство данного государства обложило элитное жилье, стоимость которого превышает 5,25 миллионов в действующей валюте страны, новым налогом.

Советы, как правильно подойти к выбору недвижимости в Турции

Многие россияне и украинцы желают приобрести жилье в одном из городов на Средиземном море. Это обусловлено неоспоримым фактом, что в Турции масса возможностей для развития собственного бизнеса и комфортной жизни.

При покупке недвижимости необходимо постараться избежать ошибок, чтобы приобретенная квартира или дома радовали на протяжении длительного времени:

• на цену недвижимости в Турции влияет множество факторов: первичный или вторичный жилой фонд приобретается, как близко к морю расположено жилье, куда выходят окна квартиры, наличие центрального отопления и т.д. Эти нюансы важны, так как формируют стоимость жилья;
• в отличие от России и Украины, не выставляется цена за квадратный метр. В стоимость квартиры входит часть лестничной площадки, балкон, подсобные помещения и т.д.

Если вас привлекло недорогое жилье, не спешите радоваться. Следует обратить внимание на год постройки. Если сдача в эксплуатацию была 30 или 40 лет назад, то, соответственно, системы коммуникации оставляют желать лучшего.

Далеко не факт, что строительство велось с соблюдением всех строительных норм и правил. С учетом сейсмической активности данного государства, проживать в квартире может быть небезопасно.