Правила проведения технического обследования зданий

Техническое обследование здания необходимо для того, чтобы устранить риск его обрушения. Такие процедуры должны выполняться лицензируемыми организациями, придерживаясь установленных правил и этапов выполнения процедуры.

Можно посмотреть источник на обследование.

Правила

Проведение технического обследования сооружения должно осуществляться не позже, чем через 2 года после его введения в использование. Далее проверка технического состояния должна осуществляться каждые 10 лет. Если же наблюдается неблагоприятное использование строения, проверка проводится каждые 5 лет. Проверка может быть неплановой в том случае, если на сооружении были выявлены повреждения.

Учитывая результаты технического исследования, осуществляется составление технических документов:

1. Паспорт предприятия: наименование, кто разрабатывал проект, кто возводил сооружение, дата разработки документов, сдача объекта.
2. Сведения о конструктивных решениях объекта: план и схема положения сооружения, проектные документы, чертежи, допустимые нагрузки, расчет, конструирование.
3. Данные о грунтовых показателях, о фундаменте: отчет о инженерно-геологических процессах, результаты исследования почвы.
4. Основные сведения о технологических работах, о температурно-влажностном режиме.
5. Данные о ремонтных работах, о выполнении усиления, о проведении реконструкции, перепланировки, исследования, выполненных в момент использования объекта.

Этапы

Обследование строительного сооружения должно осуществляться, придерживаясь следующих этапов:

1. Подготовка. Данные работы необходимы для знакомства со строением, его планировкой, конструктивными особенностями, материалом возведения и прочими данными, использованными в момент возведения строения.
2. Визуальное изучение объекта. Процесс выполняется с целью предварительно оценить техническое состояние конструкции, электрических каналов, средств связи, инженерных установок.
3. Инструментальное изучение объекта. Процедура должна выполняться, придерживаясь перечня процессов: выполнение работ по обмеру геометрии сооружения и его конструкции, проведение инструментальной установки критериев, определить расчетную схему строения и расчетные усилия, установить показатель нагрузки на сооружение, составить итоговый документ и предоставить рекомендации, касаемо достижения установленных требований.

Учитывая результаты обследования, специалист ставит оценку строения, определяет его техническое состояние.