Требования и правила покупки квартиры

Покупка квартиры всегда знаменитое событие в жизни каждого человека. К нему следует подойти серьезно и ответственно.

Для того чтобы не сталкиваться с мошенниками и не попасть на их уловки, желательно приобрести недвижимость с помощью специальных агентств. Опытные брокеры отлично знакомы с рынком недвижимости, помогут, как правильно сориентироваться в выборе квартиры, также быстро собрать требуемые документы. Каждый желающий может выбрать квартиру на https://angorodn.ru/2-komnatnie_kvartiry специализированного агентства, где большой выбор недвижимости в любом районе с различными планировками. Здесь можно найти и купить жилье, как на первичном, так и на вторичном рынке.

Порядок покупки

Приобрести квартиру на сегодняшний день можно двумя способами- с помощью ипотеки и наличными. Если речь идет об ипотеке, то эта сделка длиться на определенное время. Сначала, следует найти квартиру и подать заявление в банк. На первом этапе банк подтверждает, что покупатель имеет хорошую кредитную историю, не имеет других больших кредитов и не находится в черном списке. Второй этап – это сбор документов, а также оценка квартиры. Оценить квартиру должны специалисты соответствующей компании. Если с документами покупателя все в порядке, квартира тоже юридически чиста, то можно совершать сделку.

Этапы оформления собственности

После совершения сделки покупателю необходимо:

• установить право собственности;
• зарегистрировать переход права;
• зарегистрировать право собственности.

Для оформления всех этапов сделки нужно собрать пакет документов. Сделка совершается и право переходит к покупателю с помощью договора купли-продажи. Договор нужно заверять у нотариуса. Для того чтобы правильно составлять договор, следует обратиться к специалистам и пройти консультацию.

Регистрация перехода права осуществляется с помощью заявления в Росреестр, а для регистрации собственности тоже нужно подать заявление и оплатить госпошлину.

Покупка жилья в новостройке

Многие предпочитают приобрести квартиру на первичном рынке, еще на этапе строительства. Это выгодная сделка, ведь таким образом можно приобрести жилье в новостройке по доступной цене. При выборе такой квартиры, нужно учитывать риски и преимущества. Главным достоинствами такой сделки можно назвать юридическая чистота дома, возможность приобрести квартиру без отделки и отделать под собственный вкус, отличное капиталовложение и др.