Нюансы и положительные моменты оформления кредита под залог недвижимости: правила оформления продукта

Банки предоставляют денежную сумму в долг при оформлении кредита под залог имущества.

Это могут быть целевые займы на приобретение конкретного вида товаров или недвижимости. Или не целевые — потраченные по желанию заемщика. Кредит под залог недвижимости.

Правила оформления залогового кредита

Для того чтобы оформить кредит в качестве залога можно предоставлять квартиры или дома, земельные участки, автомобили, драгоценности и антиквариат, а также вклады или ценные бумаги.

При оформлении залогового кредита оценивается стоимость закладываемого имущества. Исходя из этого рассчитывается максимальная сумма кредита.

1. Если в залог оформляется автомобиль, то в большинстве случаев его возраст не должен быть более 5 лет.
2. Если это недвижимость тогда возможно погашение в течение 20 лет.
3. Если это транспортное средство, то срок может составлять не более 10 лет.

При невозможности выплаты заемщиком по договору банк начинает судебный процесс, по окончании которого залоговое имущество продается, а вырученные средства перемещаются на погашение кредита.

Нюансы и положительные моменты кредита под залог имущества

Чтобы подстраховаться банк устанавливает обременение на залоговое имущество. Собственник продолжает являться его владельцем, но распоряжаться в течение кредитного срока не имеет права.

Основными преимуществами залогового кредита являются:

• пониженная процентная ставка;
• крупная сумма займа;
• длительный срок погашения;
• возможность получения денежной суммы при наличии проблемной кредитной истории.

При оформлении такого кредита собирается объемный пакет документов и оформляется страховка на залоговое имущество. Все эти расходы оплачивают заемщик за счет собственных средств.

Перед тем как оформить кредит необходимо ознакомиться с условиями разных банков. Они могут предоставлять разные суммы под определенный процент.

После этого подготавливается пакет документов и подается заявка в конкретный банк. Банк оценивает предмет залога и рассчитывает максимальную сумму кредита. Далее заключается кредитный договор, в котором описываются все его параметры.

После подписания заемщик получает нужную сумму и погашает сумму долга ежемесячными платежами. Залоговый кредит можно оформить не только в банках, но и в микро финансовых организациях или через частных инвесторов.